Proses Banding Pajak Properti

Meskipun harga rumah masih rendah, pajak properti telah mencapai titik puncaknya secara nasional. Banyak pemerintah daerah telah menaikkan pajak properti sebagai upaya untuk mengkompensasi penurunan pendapatan.

Menurut The Tax Foundation, 3,5 persen pendapatan rumah tangga digunakan untuk membayar pajak properti pada 2009, dibandingkan dengan 2,9 persen pada 2005. Jelas, ini bukan kabar baik bagi pemilik rumah. Untungnya, ada beberapa cara untuk mengurangi pajak properti Anda.

Ada banyak program keringanan pajak properti negara bagian, kabupaten dan kota yang tersedia bagi pemilik properti. Meskipun program keringanan pajak ini bervariasi, mereka biasanya menargetkan strategi pemotongan pajak kategori orang yang paling terbebani secara finansial.

Bergantung pada program keringanan, pemilik properti dapat memenuhi syarat untuk potongan pajak, kredit pajak, penangguhan pajak, 'pembekuan' nilai properti yang dinilai pajak, pembebasan wisma, atau rencana angsuran pembayaran pajak properti.

Program untuk Warga Lanjut Usia

Sebagian besar negara bagian menawarkan program bantuan bagi pemilik properti yang berusia 65 atau lebih. Beberapa dari program ini mungkin didasarkan pada pendapatan individu dan status perkawinan.

Negara bagian Illinois menawarkan lebih dari satu program keringanan pajak untuk orang tua. Pembebasan Rumah Tinggal Penilaian Warga Senior negara bagian 'membekukan' nilai taksiran membuat pengurangan pajak properti milik warga senior yang memenuhi persyaratan pendapatan program, sehingga pajak mereka tidak akan pernah meningkat karena inflasi.

Pembebasan Homestead Warga Senior Illinois menawarkan pengurangan $ 3.500 dalam nilai yang disamakan untuk tempat tinggal utama jika pemilik properti berusia 65 atau lebih.

Program Penangguhan Pajak Real Estat Warga Senior memungkinkan pemilik properti senior dalam batas pendapatan yang ditentukan, untuk menangguhkan semua atau sebagian pajak real estat mereka. Negara bagian membayar pajak yang akan menerima penggantiannya dengan bunga 6 persen setelah kematian pemiliknya, atau jika properti itu dijual atau ditransfer.

Program untuk Penyandang Cacat

Program keringanan pajak juga tersedia bagi individu penyandang disabilitas. Persyaratan penentuan kecacatan dapat bervariasi menurut negara bagian. Seringkali, program keringanan pajak yang tersedia untuk warga lanjut usia juga tersedia untuk penyandang disabilitas.

Missouri, misalnya, memberikan kredit pajak yang sama kepada orang-orang cacat total seperti yang mereka berikan kepada warga lanjut usia, maksimum $ 1.100 kepada pemilik properti jika rumah mereka juga merupakan tempat tinggal utama mereka.

Program untuk Veteran

Ada berbagai program keringanan pajak properti negara yang berbeda untuk para veteran dan anggota keluarga mereka yang masih hidup. Beberapa dari program ini mengharuskan veteran dinonaktifkan atau dilayani selama masa perang.

Texas menawarkan beberapa peluang keringanan pajak bagi para veteran penyandang disabilitas tergantung pada persentase kecacatan yang mereka tentukan.

Veteran yang memiliki peringkat disabilitas 100 persen dari Asosiasi Veteran, atau telah diklasifikasikan sebagai tidak dapat dipekerjakan, berhak untuk menerima pembebasan wisma 100 persen jika properti mereka juga merupakan tempat tinggal utama mereka. Pembebasan wisma 100 persen juga berlaku untuk pasangan mereka yang masih hidup setelah veteran tersebut meninggal.

Veteran yang tidak 100 persen disabilitas, tetapi memiliki tingkat disabilitas tertentu, diperbolehkan mendapatkan jumlah pembebasan berdasarkan persentase disabilitas mereka.

Program untuk Pemilik Rumah Berpenghasilan Rendah atau Sedang

Beberapa negara bagian menawarkan potongan pajak properti sebagai bagian dari program keringanan mereka. Aplikasi mungkin perlu diajukan, tetapi terkadang cek rabat dikirim secara otomatis. Biasanya ada persyaratan pendapatan dan tempat tinggal maksimum.

Pemilik rumah New Jersey yang pendapatan kotor tahunannya tidak melebihi $ 40.000 berhak atas potongan pajak properti. Batas pendapatan tahunan maksimum untuk penyandang cacat dan pemilik properti senior adalah $ 100.000. Rabat didasarkan pada nilai rumah yang disamakan hingga $ 45.000 dan tarif pajak sekolah kota yang efektif.

Sebagian besar program keringanan pajak properti biasanya mengharuskan pemilik properti memenuhi persyaratan kelayakan lainnya dan mengajukan aplikasi. Hubungi otoritas perpajakan setempat untuk mengetahui detail tentang program yang tersedia untuk membantu And.a mengurangi pajak.